С дополнительной информацией, можно ознакомиться, кликнув на заголовок данного сообщения.
Вы здесь
Проектирование и создание эффективных предприятий АПК
Проектирование любого предприятия – является основополагающим при создании современного производства. ООО «Шульнис» работу по проектированию разделяет на несколько этапов, а именно:
· предпроектная подготовка
· технологическое проектирование
· строительное проектирование
Предпроектная подготовка будущего предприятия АПК состоит из:
· разработки и составления общей концепции развития будущего предприятия АПК
· разработки технико-технологического задания (ТТЗ)
· составления реального бизнес-плана (БП) на основе полученных данных при разработке ТТЗ
· технологического проектирования (ТП)
Составление общей концепции развития будущего предприятия АПК – это наиболее необходимая и важнейшая часть предпроектной работы перед созданием современного предприятия. К сожалению еще у многих предпринимателей, желающих построить предприятие АПК, вкл. в том числе и мясо,-молокоперерабатывающие предприятия, бытует мнение, что для создания такого предприятия достаточно просчитать инвестиции под строительство всего комплекса и оснащения его технологическим оборудованием. Однако в этом убеждении и кроется основная ошибка\просчет, из-за чего впоследствии становится трудным, а, порой, и невозможным достроить создаваемое предприятие АПК, в связи с очевидными просчетами в сумме инвестиций. Составление общей концепции развития будущего предприятия АПК с одновременной разработкой ТТЗ, на основе которого и подготавливается ориентировочное коммерческое предложение (КП) для будущего предприятия АПК «под ключ» способствует созданию эффективных производств, позволяет предотвратить распространенные ошибки.
Ведущие специалисты ООО "Шульнис", проработавшие в АПК отрасли более 15 лет, убеждены, что только при составлении общей концепции развития будущего предприятия АПК можно создать современное ликвидное эффективное предприятие АПК.
Разработка технико-технологического задания (ТТЗ) – это работа для профессионала! В нашей фирме такую услугу оказывают только ведущие специалисты, проработавшие в данной отрасли не менее 15 лет!
Такая услуга как разработка ТТЗ предлагается ООО « Шульнис» на основе составленной общей концепции развития будущего предприятия АПК. Услуга ООО «Шульнис» по разработке ТТЗ предлагается в двух вариантах:
1-й вариант разработки ТТЗ предлагается для животноводческих комплексов.
Стоимость услуг по разработки ТТЗ на одно предприятие АПК по данному варианту составляет: 200 000 рублей, не вкл.НДС .
2-й вариант разработки ТТЗ предлагается для мясо и молокоперерабатывающих предприятий.
ТТЗ состоит из объема работы по перечню позиций, указанных в разделе нашего сайта «Разработка ТТЗ (технико-технологического задания)».
Стоимость услуг по разработки ТТЗ для одного перерабатывающего предприятия АПК по второму варианту составляет 250 000 рублей, не вкл.НДС.
Срок разработки ТТЗ – 15 рабочих дней.
Составление реального бизнес-плана- необходимое условие перед созданием эффективного предприятия АПК. Определенная, на основе разработанного ТТЗ, сумма общих инвестиций подтвергается просчетам по срокам окупаемости, рентабельности, с определением точки безубыточности будущего производства и т.д., с целью создания эффективного предприятия АПК, что подразумевает безусловную выплату как всей суммы полученного кредита\займа, так и процентов по ним. Без расчетов, основанных на реальных данных, приступать к созданию будущего предприятия АПК, с точки зрения специалистов ООО «Шульнис» не только не оправданно рисковано, но и не целесообразно с точки зрения взятия кредита\займа на будущее предприятие АПК, до момента получения реального бизнес-плана. Безусловно наиболее оптимальным вариантом является составление бизнес-плана на основе сметной документации, для чего необходимы как технологический проект, так и строительный проекты. Однако, понимая проблемы инвесторов, наша фирма, внесла в разработку ТТЗ основные элементы ТП(технологического проекта), поэтому передавая Заказчику разработанное ТТЗ, степень погрешности может варьироваться +- 10-15%. С учетом того, что существуют некоторые альтернативные варианты по материалам изготовления будущего объекта, а также и по набору технологического оборудования, в случае ведения будущего проекта по принципу "из одних рук" строительный куратор нашей компании сможет подстраховать инвестора\учредителя будущего производства от перерасходывания средств, поможет найти возможность уложиться в сумму инвестиций, выделенных на основании, разработанного нами бизнес-плана. Поэтому принцип создания будущего предприятия АПК по принципу "из одних рук" - Ваша гарантия построения современного эффективного предприятия АПК в срок и на предусмотренную сумму инвестиций, по бизнес-плану, который наша фирма разрабатывает только после уже имеющегося составленного ТТЗ.
Стоимость бизнес-плана и срок выполнения зависят от количества производств, объектов, подлежащих расчету. Минимальная стоимость бизнес-плана, предлагаемого ООО «Шульнис» составляет 300 000 рублей, со сроком выполнения за 15 рабочих дней.
Технологическое проектирование (ТП) - это необходимая составляющая любого строительного проекта. Так как большинство инвесторов изъявляют желание получения бизнес-плана после разработанного нами ТТЗ, то уже на этапе работы над ТТЗ специалистам фирмы «Шульнис» приходиться использовать некоторые элементы ТП, без которых невозможно получить необходимые, для составления реального бизнес-плана, данные. Однако, очень важным, с точки зрения специалистов ООО «Шульнис» является момент начала работы над ТП. Так, например, если для перерабатывающих предприятий технологический проект следует делать до начала работ по строительному проектированию, то для животноводческих комплексов технологическое проектирование целесообразно проводить одновременно со строительным проектом.
Существенная разница в таком подходе заключается в том, что все перерабатывающие предприятия – уникальны по своему разнообразию, в связи с использованием как разного сырья, так и выпуском различного ассортимента продукции. Поэтому любое приспособление типового проекта на аналогичное перерабатывающее предприятие (убой, мясо, молоко) определенно повлечет за собой впоследствии или дополнительные инвестиции, в связи с невозможностью использования проектных площадей или проблемы со сбытом, заложенного проектом, ассортимента продукции. Изменить же ассортимент продукции уже в действующем производстве, порой, бывает или невозможно, или весьма накладно, так как подобное мероприятие сопряжено с переносом или дополнением технологического оборудования, изменение которого может потребовать или существенного увеличения площадей внутри производства, или нарушит технологические потоки и т.д.
Именно поэтому ООО «Шульнис» рекомендует полностью отказаться от пусть даже совершенно бесплатного, типового технологического проекта, т.к. построенное, без предусмотрения индивидуальных особенностей как имеющегося сырья, так и требующегося ассортимента продукции будущего предприятия в конкретной местности, неминуемо приведет в будущем любое перерабатывающее производство, построенное по типовому проекту к большим, порой не решаемым проблемам.
Срок разработки технологического проекта – 60 рабочих дней.
Стоимость услуг ООО «Шульнис» по разработке ТП составляет от 35 тысяч Евро (в рублях, по курсу ЦБ РФ). Стоимость определяется, исходя из производительности и ассортимента продукции будущего перерабатывающего предприятия. С объемом работы по ТП можно ознакомиться в разделе нашего сайта: Технологическое проектирование.
Строительное проектирование (СП) – необходимый этап для начала строительства и ввода в эксплуатацию объекта. ООО «Шульнис» работает с несколькими проектными институтами и бюро, имеющими лицензии на данный вид услуг, подтвердивших свой профессионализм и компетенцию за более чем 10-ти летний опыт работы на российском рынке в разных регионах РФ.
Основой для начала работы над строительным проектом является технологический проект (для перерабатывающих предприятий) и одновременная разработка и согласование технологии со строительными проектантами по животноводческим комплексам.
Полученный опыт работы руководителей ООО «Шульнис» в немецкой компании показал, что разработка ТП для животноводческих комплексов, вне строительного проектирования, может повлечь за собой большие не оправданные в последствии затраты на строительство, поэтому технологические решения следует соизмерять с наиболее оптимальными, с точки зрения стоимости, применяемыми конструкциями с определением размеров здания. С учетом того, что существует множество технологических решений по животноводческим комплексам, то с целью оптимального использования инвестиций, следует предусмотреть технические возможности строительства и рационального использования возможностей конкретного региона. ООО «Шульнис» рекомендует согласовывать со строительными проектантами, предлагаемую технологию именно на этапе строительного проектирования. Составленная проектно-сметная документация в результате строительного проектирования позволяет окончательно определиться с предстоящими затратами на строительство будущего предприятия АПК.
Срок разработки строительного проекта – 60 до 120 рабочих дней.
Стоимость услуг по разработке СП составляет от 140 тысяч Евро (в рублях, по курсу ЦБ РФ), в зависимости от направления деятельности предприятия АПК (животноводство, убой или мясо-, молокопереработка). Стоимость строительного проекта определяется, исходя из производительности, ассортимента продукции и т.д., т.е. находится в зависимости от объема выпуска продукции и сложностью ТП будущего перерабатывающего предприятия.
Строительство предприятия АПК – сложная работа десятков звеньев, результативность которой зависит от:
· грамотности строительного проекта;
· наличия у предприятия финансовых возможностей;
· грамотного строительного, архитектурного сопровождения.
Как ни странно, но строительная фирма, которая, казалось бы выполняет на стройке львиную долю работы при строительстве предприятия АПК нами не указана. Руководство ООО «Шульнис» убеждено, что сегодня, практически в любом среднем, а тем более крупном городе РФ имеется достаточно строительных компаний, которые обладают серьезными производственными мощностями, необходимыми для строительства предприятия АПК. Однако при отсутствии вышеперечисленных пунктов, непосредственно влияющих на результат, т.е, в первую очередь, на качество и сроки строительства, маловероятно, что где-то в РФ можно найти строительную компанию, способную построить современное предприятие АПК без наличия проектной документации и специалистов, имеющих многолетний опыт строительства аналогичных производств. Поэтому несмотря на серьезные производственные мощности, доверять строительство предприятия АПК строительной компании, не имеющей в своем штате специалистов, имеющих многолетний опыт работы по строительству именно АПК объектов, весьма рискованно. ООО «Шульнис» предлагает Заказчикам свои услуги по выбору местной строительной компании, посредством разработки ТЗ и проведения по нему тендерного отбора, при этом рекомендует воспользоваться также и архитектурным сопровождением с нашей стороны, что позволит как сократить непредвиденные расходы на строительство, так и существенно повысить его качество.
ООО «Шульнис», в рамках просветительской деятельности, с января 2009 г. начала проведение силами своей компании однодневных конференций на тему «Создание современных эффективных предприятий АПК ». Однодневная конференция помогает определиться по целесообразности составления общей концепции развития будущего предприятия АПК, а также и по необходимости проведения основательной предпроектной подготовки, которая является необходимым атрибутом любого будущего производства развитых стран мира. Индивидуальная папка участника конференции содержит среди прочих других материалов и технологические схемы, и коммерческие предложения по предприятиям АПК (животноводство, убой, мясо-, молокопереработка).
Создание АПК по выпуску экологически чистого продукта
Предпроектная подготовка будущего предприятия АПК
Составление бизнес-плана предприятия АПК
Проектирование и строительство свинокомплексов и КРС-комплексов
Проектирование и строительство цехов по убою (свиней и КРС)
Проектирование и строительство мясо-, молокоперерабатывающих предприятий
Тематические статьи в отраслевой прессе
Ответы наших специалистов на наиболее часто задаваемые вопросы (Обновление 07.06.2009г.)
ЭФФЕКТИВНОСТЬ ВАШЕГО БУДУЩЕГО ПРОИЗВОДСТВА - НАША ЗАДАЧА!